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把捏专项债试点机遇争取资金复古，树立省级指点资金强化财政激励，革命“城品活力贷”拓宽融资渠说念，试验全周期不竭与全链条工作模式指点社会成本深度参与……安徽打出的一套政策组合拳，生效入选住房和城乡成立部实施城市更新当作可复制作念法清单。
探索的背后，折射出面前城市发展逻辑的深远悠扬。跟着城市发展从外延推广转向内涵耕作，以往依赖大拆大建、快速变现的传统开采模式已难以合乎新阶段的条款。面前的城市更新更强调“有机滋长”与“渐进式改善”，如老旧街区的风貌活化、工业厂房的创意改变等技俩，不仅兼具较强的公益属性，还注从头业态的引入和培育。这类技俩频频投资鸿沟大、报酬周期长，与不少资金追求短期报酬的秉性存在一定错配。因此，鼓吹城市更新，需要树立一套安身长久、有时均衡公益与收益的可赓续投融资机制。
2025年8月，《中共中央 国务院对于鼓吹城市高质地发展的成见》崇拜印发，明确冷漠树立可赓续的城市成立运营投融资体系。可见，构建与之匹配的可赓续投融资体系，恰是已毕城市成立高质地发展的垂危保障。
构建这一体系，领先要厘清政府与商场的界限。财政资源应聚焦于群众安全、基本民生等基础性、公益性领域；对于具备经济效益的技俩，政府资金更宜证明指点作用，通过树立指点基金、投资补贴、贷款贴息等口头，以有限政府资金撬动更多社会成本，以“四两拨千斤”。
其次，要赓续引发商场活力，拓宽恒久资金渠说念。针对城市更新等技俩周期长、投资大的特色，应积极开拓债券、股权等金融商场渠说念，合理引入保障、信赖资金等多元化恒久成本，提供期限匹配、成本合理的金融居品。同期，可通过树立并公开推介优质技俩库、明确运营收益权、打包标的性钞票等口头，树立健全报酬机制，让社会成本了了看到参与旅途与盈利出路，从而增强投资信心与积极性。
虽然，在革命搭建投融资体系时，也要介意圭表与安全。应严格在确保合规与风险可控前提下进行探索，尽可能幸免任何神色的隐性债务，确保融资革命不偏离正轨，每一个技俩齐能经得起技艺进修。
树立可赓续的投融资体系，是一项磨真金不怕火智谋与决心的系统工程。它不仅能处置“钱从那里来”的问题，还将鼓吹城市治理已毕深远变革。只好让资金的“流水”顺畅轮回，城市更新这一计策才调确实扎根滋长。(本文起头：经济日报 作家：李念念隐)
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